Cet investissement, dirigé par le secteur, permettra de préserver les logements abordables pour les générations à venir et de renforcer la résilience économique du Canada
OTTAWA (Ontario), le 22 septembre 2026. L’Association canadienne d’habitation et de rénovation urbaine (ACHRU) se réjouit de l’annonce du Fonds canadien de protection des loyers, un investissement fédéral historique qui aidera le secteur de l’habitation communautaire à acquérir des logements locatifs abordables, à stabiliser les loyers et à protéger les baux partout au pays. Il s’agit d’un outil durement acquis et attendu depuis longtemps dans la lutte pour mettre fin à la crise du logement au Canada, et l’ACHRU est fière du rôle que ses membres et ses partenaires du secteur ont joué pour le concrétiser.
Depuis des années, l’ACHRU soutient que le Canada a besoin d’une solution permanente pour mettre fin à la perte de logements locatifs abordables. Notre Plan directeur pour le logement de 2022 préconisait précisément ce type d’outil : un programme consacré et permanent permettant aux fournisseurs de logements à but non lucratif, coopératifs et autochtones d’intervenir et d’acheter des immeubles locatifs afin de stabiliser les loyers et de protéger les baux. Aux côtés de la Fédération de l’habitation coopérative du Canada, de Logement Coopératif National Autochtone Inc. (NICHI) et du Fonds de protection des loyers de la Colombie-Britannique, l’ACHRU et le secteur du logement communautaire ont défendu ce modèle, en s’appuyant sur le succès avéré du fonds d’acquisition de la Colombie-Britannique.
Ce qui rend cette annonce digne d’être célébrée, ce n’est pas seulement l’enveloppe financière qui la sous-tend, mais aussi ceux qui en sont les moteurs. Le Fonds canadien de protection des loyers est dirigé par le secteur du logement communautaire lui-même. Notre secteur produira des résultats pour les personnes qui en ont le plus besoin.
L’impact de ce fonds se fera sentir pendant des générations. Chaque immeuble et chaque loyer abordable qu’il contribue à préserver est un immeuble qui quitte définitivement le marché spéculatif pour rejoindre le parc de logements communautaires hors marché du Canada, à l’abri des pressions qui ont érodé l’accessibilité au logement depuis des décennies. C’est exactement le genre de croissance durable que l’ACHRU a réclamée : un véritable outil pour poursuivre notre objectif de doubler, d’ici 2035, la part du parc immobilier canadien constituée de logements communautaires hors marché.
Cet investissement ne pouvait d’ailleurs pas survenir à un moment plus crucial pour l’économie canadienne. Une étude commandée par l’ACHRU et menée par Deloitte a révélé que combler l’écart entre le parc de logements communautaires du Canada et la moyenne de l’OCDE pourrait faire grimper la productivité nationale de 5,7 % à 9,3 % et ajouter entre 67 milliards et 136 milliards de dollars au PIB canadien. Le logement communautaire permet d’obtenir ces gains en maintenant les travailleurs à proximité d’emplois de qualité, en préservant le revenu des ménages qui serait autrement absorbé par la hausse des loyers, et en libérant des ressources pour de nouveaux investissements des entreprises. En cette période de réelle incertitude économique, alors que le Canada a besoin de tous les leviers disponibles pour renforcer sa productivité et sa résilience, le logement abordable n’est pas une dépense. C’est une infrastructure.
« Lorsque les gouvernements collaborent avec le secteur du logement communautaire, nous pouvons protéger les logements locatifs sur lesquels les gens comptent déjà et les maintenir abordables à long terme », a déclaré Shaun Simms, présidente de l’ACHRU. « Le Fonds canadien de protection des loyers donnera aux fournisseurs de logements communautaires les outils nécessaires pour acquérir des propriétés locatives existantes afin de préserver l’accessibilité financière et d’offrir une plus grande stabilité en matière de logement aux locataires. Il s’agit d’un investissement important pour protéger le parc de logements locatifs existant au Canada, tandis que nous continuons d’accroître l’offre grâce à de nouvelles constructions. »
L’ACHRU se réjouit de collaborer avec ses partenaires du Fonds canadien d’acquisition de logements, de Maisons Canada et avec les acteurs du secteur afin de veiller à ce que le Fonds canadien de protection des loyers soit mis en œuvre rapidement et produise des résultats pour les collectivités partout au pays. Nos membres sont prêts à mettre ce fonds à profit.
À propos de l’ACHRU
L’Association canadienne d’habitation et de rénovation urbaine (ACHRU) est le porte-parole national du secteur du logement social, abordable et sans but lucratif au Canada. Collectivement, les membres de l’ACHRU fournissent un logement, un refuge et un soutien à des centaines de milliers de Canadiens et de Canadiennes. L’ACHRU milite en faveur des politiques et des investissements nécessaires pour garantir que toutes les personnes en Canada disposent d’un logement abordable, sécuritaire et décent où elles se sentent chez elles.
Contact pour les médias :
Leah Blunden
Gestionnaire principale, communications et engagement des membres
Association canadienne d’habitation et de rénovation urbaine
Leah@chra-achru.ca
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